Получение субсидии в спб

Как получить субсидию на жилье: расселение коммуналки

На сегодняшний день одна из самых спорных программ. Очередь по ней движется медленно, постоянно пополняясь льготниками. Нововведения 2019 года, призванные продвинуть тех, кто стоит на учёте больше 15 лет, внесли ещё больше неразберихи и только поменяли порядок очередников, не ускорив сам процесс. Однако, если квартира решила расселяться, а ни на какую другую программу подать документы не получается, то это тоже шанс переехать наконец в собственное жильё.

Итак, расселению подлежат коммунальные квартиры из пяти комнат с центральным водоснабжением и из четырех без него, в которых проживает 5 и 4 семьи соответственно. При этом согласие на расселение должны дать собственники и наниматели всех жилых помещений. В таком случае в жилотдел подается коллективное заявление, к которому прикрепляются документы на право владения. После этого квартира вносится в перечень расселяемых, а жильцы должны решить, по какой схеме они будут действовать:

  1. Сторонний покупатель приобретает квартиру целиком, а бывшие жильцы на эти деньги субсидийные средства покупают новое жильё;
  2. Один из собственников выкупает у остальных их доли на выплату собственные средства и становится единственным владельцем;
  3. Последнюю свободную комнату, которая находится в собственности государства, владелец остальной квартиры может выкупить по льготной цене;
  4. Близкие родственники одного из собственников предлагают свою жилплощадь для обмена другим с субсидийной доплатой, чтобы в квартире проживала одна семья.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Внимание! Для того, чтобы жителей коммуналки признали нуждающимися в улучшении жилищных условий, высчитывается не только площадь их долей, но и МОПов (коридор, санузел, кухня и т.п.), а она иногда превышает квадратуру комнаты.

Кроме того, посчитают и всю принадлежащую собственность в другой недвижимости. Также квартиру не поставят в перечень расселяемых, если собственники комнат состоят в близком родстве. Программу курирует «Горжилобмен»: 7 (812) 576 00 00, ул. Бронницкая, д. 32.

Целевая программа по расселению коммунальных квартир ведется с 2008 года. Она предусматривает улучшение жилищный условий людей, проживающих в городских коммуналках. Согласно программе, субсидия предоставляется как при продаже комнаты, так и при выкупе коммуналки целиком. Воспользоваться средствами нужно в течение 12 месяцев с момента подписания документа о получении компенсации.

  • копии паспортов собственников комнат;
  • правоустанавливающие документы на жилые помещения;
  • справки о постановке на жилищный учет в текущем году;
  • ИНН и СНИЛС всех членов семьи, справки о регистрации по форме №9;
  • свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке (при наличии).

После получения уведомления о внесении нужно подать документы в БУ «Горжилобмен», а также составить заявление на предоставление жилищной субсидии.

Программы для получения субсидий на квартиру: как стать участником

Получение субсидии в спб

Чтобы получить субсидию по любой из четырех целевых программ Санкт-Петербурга, нужно в первую очередь быть «городским очередником», т.е. состоять в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий. Чтобы попасть в данный список, необходимо выполнить несколько условий. Для постановки на Очередь №2 необходимо:

  • Проживать в Петербурге последние 10 лет с постоянной регистрацией. Шанс больше у тех, кто не менял место жительства в течение последних 5 лет;
  • Жилищные условия намеренно не ухудшались за те же 5 лет;
  • На одного человека приходится меньше 10 кв.м. площади (в коммуналках без ограничений).

Чтобы встать в Очередь №1, площадь на человека должна быть меньше 9 квадратов в отдельном жилье и 15 в коммунальном, плюс к этому:

  • Необходимо доказать статус малоимущих: доход на каждого члена семьи не превышает 22 тыс.руб. (двух прожиточных минимумов)
  • Стоимость имущества, принадлежащего членам семьи, (участки, дачи, доли в недвижимости, автомобили) не больше рыночной стоимости 10 кв.м. жилья.

Подать документы на получение статуса очередника можно в жилищный отдел районной администрации по месту жительства. Выбирать программу можно сразу после того, как справка очередника будет на руках.

Для постановки на обе очереди необходимо подготовить следующий пакет документов

  1. Копии и оригиналы паспортов;
  2. Копии и оригиналы ИНН и СНИЛС;
  3. Копии и оригиналы свидетельств о браке и о рождении детей (если мать меняла фамилию в браке, лучше взять и её свидетельство о рождении.),
  4. Справки форм №7 и №9 за 10 лет (взять в паспортном столе).

Для Очереди №1 дополнительно необходимы:

  1. Справка о заработной плате;
  2. Справка из налоговой.

Получение субсидии в спб

Хотя официально программ субсидирования четыре, одна из них – «Жильё работникам бюджетной сферы» – практически заморожена, т.к. подходящие объекты есть только в Красном селе, Шушарах или Парголово, что устраивает не всех. Да и условия там не самые «вкусные». В бюджетной организации нужно отработать не меньше пятилетки, и увольняться до полного расчёта за квартиру нельзя, иначе придется выкупать её по рыночной цене вместо себестоимости, причём одним платежом.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Подробнее остановимся на популярных и активно действующих программах, благодаря которым ежегодно десятки семей улучшают жилищные условия. Очередь, конечно, движется не быстро, постоянно прирастая новыми субсидиентами, да и льготники сильно тормозят процесс, отодвигая тех, у кого нет приоритета. Но тем не менее прогресс есть, и если есть шанс получить выплату от государства, то надо его использовать.

Как получить субсидию на квартиру молодой семье

Субсидии для молодых семей предусматривают льготные условия жилищного кредитования и частичную компенсацию ипотеки. Также возможно предоставление беспроцентного кредита на покупку жилья при внесении 30% стоимости. Условия получения региональных льгот:

  • проживание на территории СПб не менее 10 лет;
  • возраст до 35 лет;
  • заключение брака не более года назад (на момент обращения за субсидией);
  • достаточный уровень доходов для выплаты ипотечного кредита;
  • первичное оформление субсидии.

Перед тем как получить субсидию на строительство или приобретение жилья супругам нужно встать на очередь в районном жилищном отделе города, а также собрать необходимую документацию и отнести ее в МФЦ. Перечень документов включает: заявление об участии в программе, справку о регистрации в квартирной очереди, документы о доходах, свидетельство о регистрации брака и рождении детей, копии общегражданских паспортов. Точный список документов есть на сайте Госуслуг. Использовать сертификат молодая семья должна в течение 9 месяцев после получения.

Семья, в которой воспитывается не менее трех детей, относится к категории многодетных. Родители 3-х и более детей имеют право на получении жилищной субсидии. Помощь выражается в формате социальной ипотеки со сниженной ставкой, возможности использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита, а также отсрочки первого кредитного платежа.

Многодетные семьи могут воспользоваться субсидией на строительство жилья – размеры выплат при этом составляет 30% стоимости приобретаемой недвижимости.Субсидирование многодетных семей ведется в порядке очереди. Чтобы стать участником программы, нужно подать в местный муниципалитет следующий пакет документов:

  • подтверждение статуса многодетной (малоимущей) семьи;
  • справку о составе семьи;
  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • документы на имеющееся жилье.

К документам прикладывается заявление на улучшение жилищных условий. Муниципальный орган выносит решение о постановке в течение 30-50 дней с момента подачи заявки на очередь.Срок действия свидетельства о предоставлении субсидии – 12 месяцев с даты оформления. Продление срока действия возможно при условии, что семья заблаговременно предоставит договор о переходе права собственности на приобретаемое жилое помещение (до момента истечения периода действия свидетельства).

Как получить субсидию на жилье военнослужащему

Государством предусмотрена единовременная финансовая поддержка военных, которые нуждаются в жилье, и имеют общий стаж службы не менее 10 лет. Чтобы оформить статус нуждающегося в улучшении условий проживания нужно собрать следующие документы:

  • копии документов всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей;
  • выписку из послужного списка, справку о продолжительности службы;
  • копию свидетельства о браке/расторжении;
  • справки о доходах за последние 5 лет.

Жены и вдовы военнослужащих также входят в список тех, кому положена субсидия на приобретение квартиры. В этом случае при расчете компенсации будет учитываться доля умершего супруга.

«Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»

На участие в данной программе могут рассчитывать городские очередники, которые уже взяли или готовы оформить ипотеку на срок не меньше трёх лет. На социальную выплату можно купить жильё вторичное, первичное или строящееся (завершенное не менее, чем на 70%), а также комнату в коммуналке, если квартира после этого станет отдельной.

Получение субсидии в спб

Внимание! Обязательное условие для погашения действующей ипотеки – она должна быть оформлена после того, как получена справка очередника. В противном случае будет считаться, что помощь не нужна, т.к. жилищные условия улучшены самостоятельно, и с очереди снимут.

Выплата по данной программе покроет не больше 30% стоимости жилья, 60% собственник оплачивает из собственных средств и 10% остаётся на кредитные средства. Сейчас оформлением и выдачей социальной выплаты занимается АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья».

Как получить субсидию на квартиру малоимущим

Для малообеспеченных граждан предусмотрены специальные программы финансовой поддержки. Малоимущими считаются лица, средний общий доход которых в пересчете на каждого члена семьи, находится ниже прожиточного минимума по региону. В 2019 году малообеспеченные семьи имеют право на льготное жилье и компенсацию оплаты услуг ЖКХ.

Для получения законного основания на постановку в очередь для получения недвижимости (приобретение на льготных условиях) потребность малоимущей семьи должна быть установлена официально. Чтобы оформить субсидию, необходимо обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства и предоставить следующие документы:

  • Оригинал и копию общегражданского паспорта заявителя.
  • Справку (копию и оригинал) о составе семьи;
  • Удостоверение малоимущей семьи, справку из бюро инвентаризации (оригиналы и копии).
  • Документ, устанавливающий факт отсутствия собственной недвижимости.

Также малоимущие граждане должны получить заключение о признании нуждающимися в улучшение жилищных условий. Для этого нужно обратиться в Жилищный отдел районной администрации Санкт-Петербурга по месту постановки на регистрационный учет.Решение о предоставлении льгот принимается в течение месяца с момента оформления заявления.

Общий размер субсидии определяется индивидуально в каждом случае. Подать документы на получение субсидии можно через многофункциональный центр: в отделении или на сайте. При покупке строящегося жилья малоимущая семья должна помнить, что степень готовности жилого многоквартирного дома должна быть не менее 70 процентов.

Как получить субсидию на жилье пенсионеру

В действующем законодательстве России предусмотрены жилищные льготы для пенсионеров. Пенсионерам предоставляется материальная помощь, которая направляется на оплату услуг ЖКХ. Льготное право предоставляется гражданам РФ, которые имеют постоянную прописку в жилом помещении, на которое оформляется субсидия.

Обязательным условием также является отсутствие задолженностей по оплате ЖКУ. Компенсация предоставляется на основании документа, подтверждающего, что размер ежемесячных платежей превышает максимально допустимый по региону. В СПб получить субсидию могут пенсионеры, затрачивающие на оплату коммунальных услуг свыше 14% своего дохода. Чтобы стать участником программы, нужно соблюсти ряд требований:

  • проживание в Санкт-Петербурге не менее 10 лет;
  • доход на каждого члена семьи не более 2-х прожиточных минимумов по региону;
  • стоимость собственного жилья не должна превышать 10-ти кратной рыночной стоимости по региону;
  • на одного человека не должно приходиться более 9 квадратных метров жилплощади.

Узнать подробнее о жилищной субсидии для пенсионеров можно на официальном сайте Жилищного комитета СПб или в МФЦ.Жилищная субсидия на покупку жилья доступна только военным пенсионерам. Отставным военнослужащим предоставляются средства на покупку жилой недвижимости от Департамента жилищного обеспечения российского Министерства обороны.

«Молодёжи – доступное жильё»

1. Социальная выплата.

Размер выплаты – 40% от стоимости жилого помещения 5% на каждого ребёнка в семье. Выплата предоставляется безвозмездно и единовременно. На неё можно купить квартиру во вторичном или первичном фонде, а также строящуюся с готовностью дома не менее, чем на 70%.

2. Покупка жилья у оператора программы.

Оператор программы предоставляет участникам беспроцентную рассрочку на 10 лет. Первоначальный взнос – 30% субсидиент вносит сразу из собственных средств. Выбор, правда, только из тех квартир, что есть в списке, но и продаются они по себестоимости. Если же выбранная жилплощадь больше норматива (33 кв.м.

3. Получение целевого жилищного займа.

Это беспроцентный заём, предоставляющийся на покупку жилья, сроком на 10 лет. Сумму, на которую можно рассчитывать, можно рассчитать на сайте оператора программы – АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья». Можно приобрести как готовую, так и квартиру в строящемся доме. Но во втором случае выбор будет ограничен вариантами из списка аккредитованных объектов.

Полную актуальную информацию, список документов, адреса и телефоны организаций по программе «Молодёжи – доступное жильё» можно получить на сайте АО «СПб ЦДЖ», расположенный на наб. р. Мойки 58 корпус 3 лит. А, вход со двора, 2 этаж, правое крыло, пн.-чт. 09-19, пт. 09-18, тел.: 331-57-37, доб. 9-2305, 9-3904, 9-2206.

04 Мар 2020

Как получить субсидию на жилье инвалиду

Воспользоваться государственной программой субсидирования также могут инвалиды, статус которых подтвержден документально. Преимущественное право на получение жилья имеют инвалиды-колясочники: им предоставляется льгота на приобретение жилого помещения площадью не менее 18 кв.м. вне очереди. Жилищная льгота выделяется при предоставлении обязательного набора документов:

  • заявление на постановку в очередь;
  • копия справки, устанавливающей факт инвалидности;
  • копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
  • копия лицевого счета, выписка из домовой книги.

Точная сумма субсидии определяется местными органами власти с учетом средней рыночной стоимости квадратного метра по региону. Помимо этого, инвалиды I-II группы вправе оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, а также денежную помощь на улучшение бытовых условий проживания.

Использование субсидии

Социальная выплата предоставляется на безвозмездной основе и может использоваться на приобретение жилого помещения на территории СПб и Ленинградской области. При этом общая площадь приобретаемой недвижимости не должна превышать 10 кв.м. на одного члена семьи. Субсидию можно направить на приобретение жилого дома или квартиры по договору долевого участия, при условии готовности объекта более 70%.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Подробнее о том, как получить субсидию на квартиру разным категориям российских граждан можно прочитать на официальном сайте администрации Санкт-Петербурга. На портале есть справочная информация по вопросам целевых программ жилищного субсидирования, а также данные по перечню необходимых документов и порядке предоставления льгот.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Akademia-Print.ru